Altbausanierung

Der Begriff Altbau wird oftmals mit konkreten Bildern verbunden. Hohe Decken, knarzende Dielen und ein ganz bestimmtes Ambiente. Doch ist dieser Begriff ist vager, als man zuerst vermuten mag. Im Bauwesen werden Gebäude und Objekte meist in Epochen eingeordnet. Diese orientieren sich am Stil und den verwendeten Materialien. Das Ende des Zweiten Weltkrieges bedeutete einen großen Umschwung, da nun immer schneller und immer besser gebaut wurde.

Konkret wird das Jahr 1949 als Wendepunkt angesehen und dient somit als gute Orientierung. Alle Häuser, die vor diesem Jahr fertiggestellt waren, werden als Altbauten bezeichnet.

Dies ist eine Frage, die sich schnell aufgrund dieses Wissens ergibt. Viele der Häuser und Gebäude, die als Altbauten erscheinen fallen gar nicht unbedingt in diese Kategorie. In Berlin wird in einigen Fällen sogar wirklich die Bezeichnung Neubauten für Gebäude, die über 70 Jahre alt sind, verwendet.

Wir halten uns jedoch an den gängigen Begriff und wissen selbstverständlich auch bei Wohnungen abseits dieser strikten Definition was Sie meinen und benötigen. Wir sind Ihr kompetenter Partner für Altbausanierungen in und um Oldenburg.

Eine Sanierung von Altbauten hat neben ästhetischen oft auch energietechnische Gründe. Eines der größten Probleme, die Gebäude und Wohnungen, die schon einige Jahre hinter sich haben mitbringen, sind vor allem die mangelnde Dämmung der Wände und Fenster.

Neben energetischen Aspekten müssen Altbau-Besitzer oftmals auch hohe Instandhaltungskosten in der Rückhand haben, da Altbauten – besonders die, nach der strikten Definition – besonders anfällig und pflegebedürftig sind.

Somit ist einer der wichtigsten Aspekte der Altbausanierung Verbesserung des Energiewertes des alten Objektes. Durch derartige Sanierungsmaßnahmen können hohe Energiekosten vermieden werden.

Eine der besten Möglichkeiten der Altbausanierung in diesem Bereich liegt in der Dämmung. Bereiche des Hauses, die hier ins Auge gefasst werden sollten: das Dach, die Geschossdecken sowie die Fassaden und der Keller. All diese Bereiche sollten geprüft werden.

Gerne führen wir eine solche Prüfung bei Ihnen durch und verbessern – soweit nötig und möglich – den Bereich entsprechend für Sie. Als Experte für Altbausanierung in Oldenburg bieten wir Ihnen unsere Dienste an.

Neben den Wänden und Fassaden hat sich auch viel im Bereich der Fenster getan, wenn es um die Dämmung des Hauses geht. Durch Altbau-Fenster geht viel Wärme und Energie verloren. Eine Sanierung kann hier ausschlaggebend sein und große Ersparnisse bei den Energiekosten hervorbringen.

Der Vorteil bei dieser Art der Altbausanierung liegt darin, dass sich die Kosten nach einigen Jahren, aufgrund der folgenden Einsparungen bei Energiekosten, wieder amortisieren. Dieser Umstand macht ein solches Vorhaben somit mehr als lohnenswert.

Durch den technischen Fortschritt ergibt sich eine immer größer werdende Vielfalt an Möglichkeiten den Energiewert eines Hauses zu verbessern. Solcher Art Verbesserungen und Sanierungen werden auch als energetische Sanierungen bezeichnet.

Auch beim Hausbau und der Sanierung von Häusern spielt der Energiewert eine große Rolle – egal ob Verschleiß der Fassade oder Wärmedämmung des Dachs.

Es gibt viele Baumaßnahmen, aber auch technische Wege und Mittel, die Dämmung eines Hauses zu stärken: Der Austausch von Fenstern oder die Dämmung des Dachgeschosses sind nur eine Möglichkeit von vielen.

All diese Dinge sind gut und wirken sich positiv auf die Klimabilanz eines Hauses aus. Wichtig ist hierbei jedoch ebenso der Fakt, dass gute Vorbereitung essenziell ist.

Eine Faustregel besagt, dass von Außen nach Innen saniert werden sollte. Auch eine energetische Sanierung muss gut durchdacht und geplant sein. So kann sichergestellt werden, dass alle Maßnahmen aufeinander abgestimmt sind und optimal funktionieren.

Mit Schilling Bau an Ihrer Seite ist für die richtige Reihenfolge der benötigten Maßnahmen gesorgt.

Selbstverständlich verändert sich nicht nur Dämmtechnik über solch einen langen Zeitraum. Auch modisch und ästhetisch ist die Welt im stetigen Wandel.

Selbst, wenn einige Aspekte eines Altbaus nach gewisser Zeit wieder besonders modisch werden, oder dies auf lange Zeit bleiben, so gibt es doch Dinge und Bereiche, die auch rein ästhetisch angepasst werden können und sollten.

Hohe Decken gehören zu den bekanntesten und beliebtesten Charakteristika einer Altbauwohnung. Sie sind beliebt und bedürfen keinerlei Veränderung.

Ein Beispiel für ästhetische Sanierungen sind Fenster und Türen, an denen der Zahn der Zeit nagt. Auch, wenn sie von einer anderen Zeit berichten, kann eine Sanierung hier Wunder wirken. Durch unsere Expertise und Beratung finden wir gemeinsam den Weg, Ihren Altbau so zu verändern, wie er Ihren Vorstellungen und Wünschen entspricht.

Auch ästhetisch soll selbstverständlich alles zu Ihrer Zufriedenheit sein. Durch uns strahlt der Altbau Frische und modernes Design aus. Kommen Sie auf uns zu und wir finden die perfekte Lösung für Sie.

Falls eine Haussanierung nicht aufgrund der Baufälligkeit oder um zum Beispiel den Energiewert zu erhöhen, durchgeführt werden soll, fällt diese höchstwahrscheinlich in den Bereich der kosmetischen Sanierung.

Ob es sich nun um ein neues Vordach oder einen neuen Anstrich handelt, auch bei dieser Art der Haussanierung müssen einige Dinge beachtet werden.

Bevor besondere Änderungen am Aussehen des Hauses durchgeführt werden, muss sichergestellt werden, dass diese mit den Vorgaben des Bauamtes übereinstimmen. Auch am eigenen Haus darf somit nicht einfach so ‘lossaniert’ werden. Als Profis stehen wir von Schilling Bau zu Ihren Diensten und achten auf alle Vorgaben und Regeln, die für Ihr Sanierungsvorhaben wichtig sind.

Unser Service für Sie
Die Haussanierung ist ein breites Thema mit vielen Fragestellungen, die schon im Voraus geklärt werden müssen. Wir sind Ihr Ansprechpartner für alle Fragen, die diesbezüglich entstehen könnten.

Wir sorgen dafür, dass Ihre Haussanierung optimal abläuft und Sie zu Ihrem Traum-Zuhause kommen. Sprechen Sie uns gern an, wir freuen uns darauf, Ihre Ideen zu hören!

Bei Haussanierungen und somit auch bei Altbausanierungen bieten Bund und Länder Zuschüsse und Förderungen an. Oftmals ist es sinnvoll, sich entsprechend zu informieren und zu prüfen, ob Ihr Vorhaben für eine solche Unterstützung in Frage kommt.

Als kompetenter Partner sind wir gut informiert und leiten Sie gerne an die korrekten Stellen weiter. Häufige Anlaufstelle ist die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW).

Eine besonders wichtige Rolle spielt der Zeitpunkt dieser Anfrage. Es ist enorm wichtig die Förderung genehmigen zu lassen, bevor die Arbeiten beginnen. Wird dies nicht sichergestellt, bleiben Sie womöglich ohne Förderung auf den gesamten Kosten sitzen.